Quiénes somos Venta Alquiler Zonas Planos de interés Internacional Noticias Enlaces de interés Inserte su propiedad Inserte su publicidad   LISTADO DE NOTICIAS PUBLICADAS EN EL MES DE ENERO La incógnita pesa sobre el Euríbor. El índice cierra 2007 en el 4,792% y se barajan niveles de entre el 4,5% y el 5% para este año. (El País, 04/01/08) No ha bajado del 4,7% y se ha acercado peligrosamente al 4,9%. Ningún responsable del mercado hipotecario se atreve a hacer una previsión concreta sobre cual será el nivel en el que se situará el euríbor el año que ahora comienza. Todos coinciden en que desde un punto de vista económico, la referencia debería iniciar un recorte que le llevara paulatinamente a niveles cercanos al 4,5% al cierre del primer semestre para , incluso, descender otro cuarto de punto en los siguientes meses.   Rebaja fiscal (El País, 04/01/08) 200.000 contribuyentes se beneficiarán de un ahorro medio de 700 euros gracias a la reforma del impuesto de patrimonio, según la Comunidad de Madrid, que mantiene la bonificación del 99% en el de sucesiones y donaciones para el entorno familiar próximo y del 20% del alquiler para los menores de 35 años en el IRPF. Además, afectará a 140.000 madrileños la reduccón del 7% al 4% para familias numerosas en el impuesto de transmisiones patrimoniales.   El choque de riesgos sobre el crecimiento y la inflación obliga al BCE a mantener los tipos. (Expansión, 10/01/08) La autoridad monetaria tiene varios frentes abiertos. Las expectativas de una progresiva ralentización del crecimiento económico para los próximos trimestres concuerdan más con una rebaja del precio del dinero. "El BCE estaría tentado a reducir el tipo de interés para afrontar el débil panorama económico que se vislumbra para los quince. La tasa de crecimiento esperada para 2008 se sitúa entre el 1,5% y el 2,5%". Por otra parte la inflación, vuelve a ser una amenaza al marcar en diciembre el 3,1%, un 1,1% por encima del objetivo del BCE.   El BCE amenaza con subir el precio del dinero pero la crisis obliga a dejarlos al 4%. Trichet mantiene tipos y alerta del riesgo de vincular los salarios a la inflación (Expansión, 11/01/08). El Banco Central Europero dejó ayer los tipos en el 4%, pero su presidente Jean Claude Trichet se encargó de subrayar que la institución prefería subir los tipos de interés, aunque las incertidumbbres de la crisis financiera no se lo permitan. Los analistas siguen creyendo que la crisis financiera acabará ralentizando la economía lo suficiente como para borrar las presiones inflacionistas, lo que bloquearía una subida de tipos en 2008.   El BCE podría bajar los tipos entre enero y junio. (La Razón, 14/01/08) La esperada contención de la inflación en europa y las expectativas de apreciación del euro podrían obligar al banco central europeo a rebajar los tipos de interés a lo largo del primer semestre de 2008. Un estudio elaborado por la consultora Price Water Coopers, apunta a un contexto negativo para europa por lo que el bce "no tendrá más remedio" que rebajar los tipos de interés en los seis primeros meses del año.   Al término del primer trimestre habrá un millón de viviendas sin vender. (ABC, 17/01/08) En el último trimestre de 2006 empezó a generarse un stock de viviendas no vendidas que a medida que se han ido terminando nuevas promociones han ido aumentando y que llegará a las 500.000 viviendas nuevas a finales del primer trimestre. En cuanto al mercado de segunda mano, nuestras estimaciones son semejantes, con otro medio millón de carteles de "se vende" colgados a finales de marzo, por lo que tendremos un millón de viviendas en stock inmediatamente después de las elecciones". Con estas palabras definió José Antonio Pérez, Director de Investigación del Instituto de Práctica Empresarial   El precio de la vivienda nueva se ajustará más allá del 2009, según los expertos. (Expansión, 25/01/08) El presidente de Sociedad de Tasación S.A. - pricipal compañía nacional dedicada a la valoración de inmuebles -, José Luis Estevas-Guilmain, afirma que el ajuste que vive el sector va a ser "más prolongado de lo que piensan algunos expertos, ya que se extenderá más allá del 2009. Según este analista, "la falta de liquidez que vive el mercado financiero internacional mantendrá la desaceleracion- "En la medida en que no se solucione la crisis crediticia, la demanda va a estar parada, y por eso, el precio medio no subirá en un plazo de dos años".   La ley del suelo pasa factura a los bancos (Expansión, 28/01/08) Los bancos españoles tienen que hacer frente a un nuevo contratiempo: la nueva ley del suelo que entró en vigor en julio. Los actuales criterios de valoración rebajan el precio de los terrenos adquiridos por constructoras, lo que se trasladará a la cuenta de las financieras que otorgaron los créditos para realizar las operaciones. La situación ha provocado una acumulación de stock de terreno que apenas cuenta con salida en el mercado. Los auditores ya han advertido que varias entidades tendrán que hacer provisiones por el riesgo de dudoso cobro de esos préstamos ara forzar un salto de línea introducir la orden   Enero termina con la mayor caída mensual del euribor en seis años (El País, 31/01/08) El euribor, el indicador más usado en españa para fijar el precio de las hipotecas, se situó en enero en 4,498%, el valor más bajo desde mayo de 2007, cuando cerró en 4,373%. El descenso de enero de 0,294 puntos básicos con respecto al pasado mes de diciembre supone la mayor caída mensual de los últimos seis años   Las viviendas nuevas tardan hasta tres años en venderse (Cinco Días, 30/01/08) "No podemos hablar de desaceleración suave, lo que está ocurriendo en el sector es una caída brusca en toda regla", afirma el Consejero Delegado de la consultora y comercializadora Grupo i, Ignacio Pindado. Prueba de esta situación es el hecho de que una promoción de vivienda nueva tarde hoy en venderse hasta tres años (36 meses) cuando apenas se tardaban 18 meses antes de 2005, momento en el que los expertos sitúan el principio de esta desaceleración. La consultora estima que el ajuste se podría prolongar hasta 2010, si bien lo normal es que en los próximos dos o tres meses la coyuntura tienda a normalizarse, una vez que los mercados recuperen la confianza   Filtrar por mes de publicación: Enero |  Febrero |  Marzo |  Abril |  Mayo |  Junio Julio |  Agosto |  Septiembre |  Octubre |  Noviembre |  Diciembre

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