| LISTADO DE NOTICIAS PUBLICADAS EN EL MES DE FEBRERO |
| Los juicios por desahucio se disparan y superan ya las 28.300 sentencias (Expansión 04/02/08) |
El mercado del alquiler en España, continúa sin ofrecer garantías de seguridad a los propietarios de los inmuebles.
El 90,2% de los litigios, responden a la falta de pago de la renta por parte del inquilino. El resto de motivos por los que se inician procedimientos judiciales obedecen a prácticas de subarriendo, no utilización como vivienda habitual, daños en el inmueble y denegación de prórroga entre otros.
|
| |
| La disparidad fiscal se adueña del impuesto de donaciones. (Expansión, 04/02/08) |
En siete comunidades - Andalucía, Aragón, Asturias, Baleares, Cantabria, Extremadura y Galicia - resulta más caro fiscalmente para un hijo recibir la vivienda de sus padres en donación en lugar de comprarla él.
En otras ocho comunidades del régimen común - todas menos País Vasco y Navarra - la situación es a la inversa.
La tendencia de los últimos años ha sido la de reducir el impuesto de donaciones, mientras que la actividad normativa en el impuesto de transmisiones ha sido menor.
|
| |
| Los juicios por desahucio se disparan y superan ya las 28.300 sentencias (Expansión, 04/02/08) |
El mercado del alquiler en España continúa sin ofrecer garantías de seguridad a los propietarios de los inmuebles. Nueve de cada diez litigios, en concreto el 90,2% responden a falta de pago de la renta por parte del inquilino.
Otros motivos por los que se inician procedimientos judiciales obedecen a prácticas de subarriendo, la no utilización como vivienda habitual, daños en el inmueble y denegación de la prórroga.
Un fenómeno que se mantiene prácticamente invariable en los últimos ejercicios y que revela la indefensión en la que están inmersos los dueños de viviendas que deciden sacar al mercado de alquiler sus propiedades inmobiliarias.
|
| |
| El esfuerzo por comprar casa se dispara pese a parón de los precios (Expansión, 05/02/08) |
El porcentaje de la renta bruta disponible que destinan las familias al pago de la hipoteca ha ascendido desde el 31,7% hasta el 46,2% en los últimos cuatro años.
El esfuerzo teórico anual que cada unidad familiar debe hacer para adquirir una vivienda comenzó su escalada en el último trimestre de 2003.
|
| |
| La crisis ha llevado al cierre al 40% de las inmobiliarias el año pasado. (ABC, 06/02/08)
|
El Consejo General de colegios de agentes de la propiedad inmobiliaria calcula que en el pasado ejercicio desaparecieron un 40% de las oficinas inmobiliarias, según explicó Germán Navarro, Consejero de Comunicación de Coapi.
La caída en picado de la demanda y el "divorcio entre banca y el sector de la intermediación" han sido las causas de este proceso.
Los cierres se han extendido por todas las comunidades autónomas aunque con mayor fuerza en las zonas de la costa.
|
| |
La banca niega haber endurecido las condiciones para prestar dinero. (Cinco Días, 11/02/08)
|
Las entidades financieras aseguran que no están endureciendo las condiciones para prestar a empresas y particulares. La desaceleración económica no ha hecho que la banca varíe el plazo máximo de las hipotecas o el porcentaje del inmueble que financian, aunque sí que ha provocado un "parón" en la demanda de crédito.
Una de las modalidades de préstamos en que la banca se bate en retirada es el crédito al promotor. La caída de la demanda de pisos y la quiebra de algunas inmobiliarias han obligado a bancos y cajas a ser muy cautas a la hora de prestar dinero para la edificación.
|
| |
El 60% de hipotecas se contratan sin información (Expansión, 13/02/08)
|
Seis de cada 10 hipotecas inferiores a 150.000 euros se contratan sin que el banco entregue al cliente el folleto con la información relativa al préstamo, según Adicae.
|
| |
El fin del "boom" inmobiliario abre una batalla legal entre promotores y alcaldes. (Expansión, 15/02/08)
|
Cada vez más empresas se niegan a pagar a los ayuntamientos la tasa por prestación de servicios urbanísticos y el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). En la última década, era más que habitual el cobro de estas tasas en multitud de ayuntamientos, aunque la jurisprudencia las declarase "reiteradamente" ilegales.
|
| |
Acceder a una hipoteca más flexible ya no es misión imposible. (Expansión 18/02/08)
|
La reforma de la Ley Hipotecaria contempla una rebaja de los costes notariales y registrales en las cancelaciones, novaciones y subrogaciones de hipotecas.
Otro gran filón incluido en la reforma hipotecaria va a ser la hipoteca inversa, un producto pensado para personas mayores de 65 años o gente en situación de dependencia.
Otro cambio que se ha introducido, es la disminución de aranceles y comisiones.
|
| |
| Vergara admite que la desaceleración durará en España "más de lo previsto" (Expansión 21/02/08) |
|
El Secretario de Estado para la Economía, David Vergara, reconoción que la economía española seguirá desacelerándose en los próximos trimestres y tenderá hacia niveles de crecimiento "más próximos al 3%". Hoy mismo, la comisión europea revisará a la baja sus previsiones de crecimiento para los países de la zona euro.
|
| |
| La vivienda cierra 2007 con una caída histórica de los visados de obra nueva. (Expansión 29/02/08) |
|
Otro dato más que constata el brusco frenazo del sector inmobiliario: los visados de viviendas de obra nueva para uso residencial se desplomaron un 24,7% en 2007. Los visados para inmuebles nuevos unifamiliares disminuyeron un 39%.
|
| |
| Novedades en la valoración. (El País 29/02/08) |
|
Este año la Comunidad de Madrid implantará en Internet un servicio que facilitará al ciudadano obtener una valoración previa automatizada de sus bienes inmuebles para liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y el de Sucesiones y Donaciones. Si se declara un valor igual o superior al obtenido a través de la red, la comunidad no comprobará los valores.
|
| |
Filtrar por mes de publicación:
Enero |
Febrero |
Marzo |
Abril |
Mayo |
Junio
Julio |
Agosto |
Septiembre |
Octubre |
Noviembre |
Diciembre
|
 |
Quiénes somos
info@madridproperties.net móvil. +34 639 21 08 00