Quiénes somos Venta Alquiler Zonas Planos de interés Internacional Noticias Enlaces de interés Inserte su propiedad Inserte su publicidad   LISTADO DE NOTICIAS PUBLICADAS EN EL MES DE MARZO Standard & Poors ya ve el final de la crisis de las subprime. El País, 14/03/08 Según la agencia norteamericana Standard & Poors, en uno de los informes más esperanzadores desde el pasado mes de agosto, "el sector financiero mundial parece haber anunciado ya la mayor parte de las amortizaciones vinculadas a las hipotecas de alto riesgo", por lo que "ya se ve el final" de la crisis. Sin embargo no han pasado todos los sustos: la agencia considera que ahora las pequeñas entidades son las que tienen que descubrir sus pérdidas. También cree que el mercado inmobiliario seguirá empeorando.   Ningún sector absorbe el paro en la construcción La Gaceta de los Negocios, 10/03/08 En lo que llevamos de 2008, ni la industria ni el sector servicios han absorbido los empleos destruidos en la construcción, sino que a su vez han registrado aumentos del desempleo. Se espera que en los próximos meses se pierdan 400.000 empleos directos en el sector, sin contar los que podrían suponer los indirectos a causa del declive colateral de empresas de suministros y servicios relacionados. Según un informe del instituto de capital social (incas) de la universitat abat oliva "se estima que cada vivienda genera dos puestos de trabajo", de modo que si se construyeran en 2008 unas 300.000 viviendas menos, "la cifra de parados teóricos de la construcción se situaría en los 600.000 trabajadores, de los que sólo una pequeña parte podrían ser absorbidos por la obra pública y difícilmente por otros" Para forzar un salto de línea introducir la orden   Suben las ventas de casas conforme los precios caen en picado. Financial Times 25/03/08 Las ventas de inmuebles de segunda mano en los Estados Unidos subieron en febrero por primera vez en siete meses mientras que los precios presentaron su máxima caída en los últimos 40 años, según las cifras de la national association of realtors (asociación nacional de agentes inmobiliarios). Las ventas de inmuebles de segunda mano subieron un 2,9%, un 23,8% por debajo del año anterior. Para algunos economistas dicho incremento es un indicio positivo para el sector de la vivienda y los mercados financieros. Sin embargo no hay pruebas claras de que la vivienda residencial vaya a mejorar. Los precios de la vivienda cayeron un 8,2%, la mayor caída en un mes desde que la nar comenzó a analizar el mercado en 1968, alcanzando un precio medio de 127.000 euros. El inventario de viviendas en venta se redujo un 3% pero la oferta sigue siendo muy alta, más del doble que en 2005.   Los constructores reclaman más ayuda fiscal a la compra de pisos. El Periódico de Catalunya, 26/03/08; Cinco Dias, 27/03/08 Ante el parón de ventas de pisos, la confederación nacional de la construcción (cnc), que forma parte de la confederación española de organizaciones empresariales (ceoe), quiere que las arcas del estado contribuyan a facilitar la compra de la vivienda a los precios actuales. Este es el espíritu de la demanda que hizo el presidente de la cnc, Juan Francisco Lazcano, al anunciar que pedirá al gobierno que revise las deducciones fiscales que benefician la compra de la vivienda principal. Actualmente estas deducciones alcanzan al 15% de las cuotas hipotecarias pagadas en un año, con un límite de 9.015,18 euros por año. Por su parte, el Secretario de Estado de Hacienda en funciones, Carlos Ocaña, ha descartado la posibilidad de que el futuro gobierno aumente las deducciones por la compra de vivienda habitual para fomentar la demanda del sector ante un periodo de clara desaceleración.   La morosidad vive en enero la mayor subida desde 1994. 20 minutos, 18/03/08 El Banco de España ha dado a conocer que la morosidad vivió en Enero su mayor subida mensual desde 1994 y dejó el índice de créditos de "dudoso cobro" en casi el 1% del total. Los bancos y cajas españoles acumulaban a finales de enero un total de 16.232 millones de euros cuyo cobro estaba en riesgo tras el retraso en el pago de alguna de sus cuotas por parte de sus deudores. El nivel de morosidad se encaramó al 0,955% de los 1,699 billones de euros en préstamos concedidos, frente al 0,837% registrado en diciembre. se trata además del índice más alto desde noviembre de 2002.   El descenso del precio del suelo sitúa a las inmobiliarias contra las cuerdas. El Pais, 24/03/08 Las compañías inmobiliarias están contra las cuerdas. La crisis crediticia, la paralización del mercado del suelo y la caída de las ventas de viviendas las coloca en un laberinto de difícil salida. Más aún cuando su endeudamiento se ha disparado tras haber pedido préstamos a gran escala para comprar otras compañías. Habitat fue la primera ilustre en pagar las consecuencias, porque cuando diseñó la financiación para comprar la división inmobiliaria de Ferrovial no contaba con la caída del precio de la vivienda, ni con que sus activos se devaluaran un 5% ni mucho menos que la venta de suelo sería un infierno. La suspensión de pagos ya ha hecho mella en algunas inmobiliarias más: Llanera, Ereaga, Mazzotti, Grupo Sánchez, Cosmani, Prasi o Encoval. Los grandes, mientras tanto, intensifican las negociaciones con la banca para espantar la amenaza de la insolvencia.   La venta de viviendas entra en enero en caída libre con un descenso del 27,1%. Abc, 27/03/08 Las estadísticas del INE han terminado por expresar la gravedad de la situación del sector de la construcción en españa. Los datos de Enero de 2008 confirman que la compraventa de viviendas cayó en España entre Enero de 2007 y el mismo mes de este año un 27,1% al pasar de las 84.721 operaciones registradas el pasado año a las 61.792. Diciembre de 2007, fué el mes en el que se registraron el menor número de compraventas en el último año: 43.798.   El alquiler de vivienda se encareció un 4,1% en febrero. Expansión, 17/03/08 Los alquileres en España subieron el 4,1% interanual en febrero, tres décimas por debajo del IPC que se situó en el 4,4%. Según datos del INE en tasa mensual, el precio de los alquileres avanzó un 0,5%. El precio de los materiales para la conservación de la vivienda ha aumentado en mayor medida que los alquileres, con un incremento del 5,1% en los últimos doce meses.   Filtrar por mes de publicación: Enero |  Febrero |  Marzo |  Abril |  Mayo |  Junio Julio |  Agosto |  Septiembre |  Octubre |  Noviembre |  Diciembre

Alejandro Casona, 3 - 28035 - Madrid             info@madridproperties.net             móvil. +34 639 21 08 00