Quiénes somos Venta Alquiler Zonas Planos de interés Internacional Noticias Enlaces de interés Inserte su propiedad Inserte su publicidad   LISTADO DE NOTICIAS PUBLICADAS EN EL MES DE MAYO Solbes, contrario a poner un paracaídas a la crisis inmobiliaria. Cinco Días, 08/05/08 El Vicepresidente segundo del gobierno Pedro Solbes ha declarado que se opone a tratar de "impedir artificialmente" el "necesario" ajuste que debe tener el sector de la construcción que ha acumulado "excesos" en años anteriores. El dirigente socialista abogó por permitir que dichos excesos se corrijan solos para que el mercado inmobiliario vuelva a crecer con normalidad. Tras dejar claro que no tomará medidas para paliar la crisis del sector, añadió que el ajuste de la construcción está siendo "más rápido de lo esperado" y acabará antes de lo previsto aunque por el camino arrastrará a otros sectores económicos del país.   Aumenta la oferta de viviendas en alquiler con opción a compra tras el éxito en sima. ABC, 09/05/08 Para forzar un salto de línea introducir la orden Alquilar ahora y reservarse la opción a comprar dentro de unos años descontando el dinero ya pagado durante el alquiler está siendo el punto de encuentro de algunos compradores y promotores en medio de esta crisis. El alquiler con opción a compra en la vivienda libre fue una de las fórmulas de éxito en el último salón inmobiliario de madrid y desde entonces cada vez más promotoras se han apuntado a la iniciativa. Esto permite capear la falta de financiación que actualmente existe en el mercado y aplazar el miedo actual a comprar que existe entre los ciudadanos.   El 23% de las casas compradas en el boom se pagaron sin hipoteca. Cinco Días, 08/05/08 Según los datos publicados por el ministerio de vivienda sobre el mercado inmobiliario en el periodo 2002-2006, el 23,03% de los compradores pagó su inmueble sin necesidad de solicitar una hipoteca. Del total de 2,3 millones de compras, 1,2 millones fueron para vivienda habitual y el resto correspondió a segundas y sucesivas viviendas. Estos datos certifican que hubo bastante especulación con la vivienda pero tampoco tanta como se llegó a comentar, ya que el 81,4% de quienes compraron una vivienda tuvo que vender la primera.   La crisis deja 650.000 pisos sin vender. El País, 04/05/08 Según el economista y gerente de la universidad de Alcalá de Henares Julio Rodríguez, si se restan de las viviendas terminadas desde 2005 las compras de obra nueva firmadas por los registradores se llega a la conclusión de que en españa hay casi 650.000 viviendas sin vender en manos de las constructoras, alrededor de un tercio de todas las iniciadas. Esta balsa de viviendas se ha multiplicado por seis en apenas tres años y los mayores problemas están en la Comunidad Valenciana, Murcia y Castilla la Mancha.   La venta de pisos de las grandes promotoras cae el 73% hasta marzo. Cinco Días, 16/05/08 La restrinción del crédito y el estancamiento de la demanda de pisos han golpeado de lleno las cuentas de las grandes promotoras en el primer trimestre. Reyal Urbis, Acciona Inmobiliaria, Realia, Metrovacesa, Vallehermoso, Martinsa Fadesa, Parquesol y Colonial vendieron en el primer trimestre viviendas por sólo 300 millones de euros, un 73% menos que hace un año. Un gigante como colonial incluso tuvo más devoluciones de viviendas que ventas, lo que hizo que el saldo de ventas del trimestre fuera negativo.   Los promotores reconocen que la vivienda ha bajado ya un 15% desde septiembre. El País, 23/05/08 Según la asociación de constructores y promotores de España (apce) la vivienda se ha abaratado "no menos de un 15%" desde septiembre. Un descenso sin precedentes que, bien es cierto, tiene lugar después de un encarecimiento también sin precedentes de las casas en los últimos trece años. Estos datos también ponen en duda la veracidad de las cifras gubernamentales, que aseguran que la vivienda subió un 4% interanual hasta el primer trimestre de 2008.   La tasa de morosidad sube en marzo al 1,126% y se sitúa en niveles de hace siete años. El Economista, 19/05/08 La morosidad de los créditos concedidos a particulares y empresas subió en marzo hasta el 1,126%, con lo que encadena nueve meses consecutivos de repuntes y se sitúa en niveles que no alcanzaba desde hace más de siete años, según datos del banco de españa. Se ha producido un ascenso de 0,07 puntos en un mes y de 0,44 en un año principalmente por el alza del euribor hasta la zona del 5% y por la erosión del mercado inmobiliario. Aún así, sigue lejos de los niveles superiores al 10% que alcanzó en años anteriores.   La banca aceptará refinanciar la deuda de las inmobiliarias pero no dará más créditos. Epansión, 19/05/08 El sector financiero parece tener clara la frase "si debes 1.000 euros al banco, tienes un problema; si le debes 1.000 millones, el problema lo tiene el banco". Por ello, en su planes está acceder a refinanciar las deudas que tengan actualmente las inmobiliarias, pero frenar en seco la concesión de créditos.   La construcción española sufre el mayor pinchazo de toda la UE. Gaceta de los Negocios, 20/05/08 La producción del sector de la construcción en españa cayó un 10,1% el pasado mes de marzo en términos interanuales, la mayor bajada de los doce países de la unión europea (ue) que facilitaron sus datos, según divulgó eurostat. En el conjunto de países de la unión europea la bajada fue del 0,1%.   El euribor escala hasta su máximo nivel en ocho años. Expansión, 29/05/08 La tensión de liquidez y la posibilidad de que el banco central europeo (bce) pueda elevar al 4,25% los tipos de interés ha acelerado el ritmo del euribor, principal enemigo para el bolsillo de las familias hipotecadas. En mayo alcanza el 4,99% y es el máximo nivel desde 2000. El titular de una hipoteca de 150.000 euros a 25 años tendrá que abonar aproximadamente 640 euros más al año y su cuota mensual pasará de 860 euros a 915 euros.   Los visados para la construcción de pisos se desploman casi un 60% en el primer trimestre. Cinco Días, 30/05/08 España asistió a una caída libre en los visados de obra nueva residencial en españa durante el primer trimestre. El dato sirve de aperitivo para pronosticar un panorama oscuro del sector a corto plazo ya que equivale a sólo 350.000 viviendas al año, frente a las cerca de 700.000 que se construyeron el pasado ejercicio. Según los datos del ministerio de fomento se han contabilizado 87.427 actuaciones entre enero y marzo, un 59,7% menos que en el mismo periodo del año anterior. El descenso de las viviendas en edificios es del 61,5% y en el caso de unifamiliares, del 50,2%.   Filtrar por mes de publicación: Enero |  Febrero |  Marzo |  Abril |  Mayo |  Junio Julio |  Agosto |  Septiembre |  Octubre |  Noviembre |  Diciembre

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